アピールポイント
■建築条件付き ■全２区画分譲
■長期優良住宅 ■耐震３ ■ＺＥＨ住宅断熱性能
【ポイント】
・定価制のフリープランで建築できます。
・敷地の西側は公園が隣接しています。
・一級建築士と打合せを重ね一邸づつ設計しています。
【建築標準仕様】
・長期優良住宅
・耐震等級３
・断熱５等級
ＺＥＨ住宅相当の断熱性能（Ｕａ値０．６以下）
・外壁材はニチハプレミアム３０（メーカー３０年保証）
・アイカ洗面化粧台・タカラシステムキッチン・システムバス
・全室リクシル２４００ｍｍハイドア
【参考プラン】
・木造２階建
・施工面積１０３．００ｍ２
・本体価格２５１９万円（税込）
【別途費用について】
・建築確認申請費用８２．５万円（税込）
・外構工事費用１１０万
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄南大阪線 / 今川駅 徒歩8分 |
| その他交通 |
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩12分
|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区今川４丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
4,320万円 |
坪単価 |
132.24万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
| 特記事項 |
整形地 |
| 備考 |
区画番号：Ｂ号地 |
| 土地面積 |
公簿 108.00㎡ |
坪数 |
32.66坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
- |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西6.0m 公道 接面6.6m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
建築条件付き
建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。
|
| 現況 |
その他 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / - |
| 物件番号 |
6990644225 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/05/10 |
次回更新予定日 |
2026/06/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
関西不動産販売(株) 阿倍野支店
- 交通：
- ＪＲ阪和線／美章園 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目２－３
- TEL：
- 06-6623-6766
- FAX：
- 06-6623-6762
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３００９９号
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