アピールポイント
◎南向き！ペット飼育可
◎壁一面のハイサッシ＆段差のないバリアフリー仕様
◎天井高もゆったりしており、南面はハイサッシ仕様ですので
日中は照明無しで過ごせると思います♪
◎お部屋からは天王寺高校のテニスコートや三明町公園が望め
風通しも良好です♪
◎新築時、奥村組施工のマンションです。
◎上層階７階部分
◎廊下部分が少なく居室スペースはゆったりしています。
◎シューズボックスやクローゼットが豊富にあり大変便利です。
◎ファミリータイプのお部屋と変わらない１３１７の広いバスルーム。
◎空家ですので日中、夜間の雰囲気をご覧になって下さい。
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩5分 |
| その他交通 |
地下鉄谷町線 / 文の里駅 徒歩7分
ＪＲ阪和線 / 美章園駅 徒歩8分
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| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
2,580万円 |
平米単価 |
74.08万円/㎡ |
| 管理費 |
10,800円/月 |
修繕積立金 |
9,400円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
シティインデックス阿倍野 |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ ペット用施設 システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ ２口コンロ エレベーター シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：㈱奥村組 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
1LDK（洋 4.1 LDK 9） |
| 専有面積 |
壁芯 34.83㎡ |
バルコニー |
4.35㎡ |
| 階建/階 |
10階建/7階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
2009年11月(築17年) |
総戸数 |
36戸 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
その他：規約に制限がございます。 |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤(グローバルコミュニティ㈱) |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
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| 物件番号 |
6992023106 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/08/30 |
次回更新予定日 |
2026/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
関西不動産販売(株) 阿倍野支店
- 交通：
- ＪＲ阪和線／美章園 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目２－３
- TEL：
- 06-6623-6766
- FAX：
- 06-6623-6762
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３００９９号
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