売マンション ハイネス上六 7階 4LDK
| 価格 | 7,290万円 | 階建/階 | 9階建/7階 | 建物構造 | その他：ＲＣ造・ＳＲＣ造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年6月(築41年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 98.38㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 南向き ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◇南西角部屋 ◇７階部分の上層階 ◇令和７年９月中旬室内改装完了予定 ◇近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩約４分
アピールポイント
◇専有面積９８．３８㎡の４ＬＤＫ
◇通勤通学にも便利な立地
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩約４分
大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩約６分
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅徒歩約６分
◇令和８年９月中旬室内改装完了予定
食洗機付きシステムキッチン新調
浴室乾燥機付きユニットバス新調
洗面化粧台新調
トイレ便器・温水洗浄便座新調
全室クロス張替
フローリング張替
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩6分 地下鉄千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 7,290万円 | 平米単価 | 74.11万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 19,680円/月 | 修繕積立金 | 24,600円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ハイネス上六 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 ロフト 給湯 全居室フローリング 都市ガス ルーフバルコニー ２面バルコニー 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：小田急建設株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.3･6.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 98.38㎡ | バルコニー | 25.46㎡ |
| 階建/階 | 9階建/7階 | 建物構造 | その他：ＲＣ造・ＳＲＣ造 |
| 築年月 | 1985年6月(築41年4ヶ月) | 総戸数 | 26戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年09月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2026年09月 全室クロス張替え 床（フローリング等） |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大成有楽不動産株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6991542853 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/24 | 次回更新予定日 | 2026/09/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
関西不動産販売(株) 阿倍野支店
- 交通：
- ＪＲ阪和線／美章園 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目２－３
- TEL：
- 06-6623-6766
- FAX：
- 06-6623-6762
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３００９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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