売マンション 天王寺スカイハイツ 11階 3LDK
| 価格 | 3,590万円 | 階建/階 | 13階建/11階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 | ||||
| 築年月 | 1977年1月(築49年9ヶ月) | 面積 | 壁芯 60.27㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◇環状線・御堂筋線・谷町線 天王寺駅より徒歩約５分！ ◇バルコニーやリビングからはあべのハルカスが大きく望める立地です。 ◇全室エアコン設置ができるようにリフォームしています。
アピールポイント
◇リノベーション済み♪
◇上層階・ハルカス一望♪天王寺駅徒歩約５分♪
◎通勤通学にも便利です
ＪＲ大阪環状線天王寺駅徒歩約５分
大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩約５分
大阪メトロ谷町線天王寺駅徒歩約５分
近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩７分
阪堺上町線天王寺駅前駅徒歩約８分
◎令和８年４月室内改装済です
食洗機＆浄水器付きシステムキッチン新調
浴室乾燥機付きユニットバス新調
洗面化粧台新調
トイレ便器・温水洗浄便座新調
給湯器新調
全室クロス張替
フローリング張替
建具新調、等々
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩5分 地下鉄谷町線 / 天王寺駅 徒歩5分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,590万円 | 平米単価 | 59.57万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,060円/月 | 修繕積立金 | 10,360円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 天王寺スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：北西向き 施工会社：株式会社長谷川工務店 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4.2･4.2･4.8 LDK 13） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 60.27㎡ | バルコニー | 7.72㎡ |
| 階建/階 | 13階建/11階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1977年1月(築49年9ヶ月) | 総戸数 | 212戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年04月 キッチン 浴室 洗面所 給湯器 ■内装：2026年04月 全室クロス張替え 床（フローリング等） |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(関電コミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6991366525 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/06 | 次回更新予定日 | 2026/09/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
関西不動産販売(株) 阿倍野支店
- 交通：
- ＪＲ阪和線／美章園 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目２－３
- TEL：
- 06-6623-6766
- FAX：
- 06-6623-6762
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３００９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
