売マンション グラン・コート伝法 9階 3LDK
| 価格 | 3,598万円 | 階建/階 | 9階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目 | ||||
| 築年月 | 2009年4月(築17年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 71.20㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 角部屋 最上階 ３面採光 バリアフリー 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ◇南面には建物なども無く最上階ならではの眺望と陽当たりが魅力なお部屋です。 ◇シックで落ち着いた雰囲気のお部屋にリノベーション完成。 ◇ペットと一緒に暮らせるマンションです。
アピールポイント
◇最上階 ◇角部屋
◇深みの色合いで落ち着きと品格のある空間にリノベーション
◇まるで高級ホテルの一室にいるような重厚感と安らぎの空間に改装済み
◇最上階のみワンフロアー２邸
◇北・南・東 三面バルコニーにつき通風し、眺望、陽当たりが良好です。
◇ペットと一緒に暮らせます。
◇２０２４年 マンション大規模修繕工事済み！
◇南面はマンションの敷地が広がっており、将来に渡って眺めが確保できます。
【住宅設備新調】
システムキッチン（食洗器・浄水器付）
ユニットバス（浴室乾燥機付き）
洗面化粧台
トイレ
ガス給湯器
ダウンライト新設ｅｔｃ・・
【内装】
クロス張替（全室）
フローリング貼替（廊下・ＬＤＫ・洋室）
枕棚・ハンガーパイプ新設ｅｔｃ・・
物件詳細情報
| 交通 | 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪神なんば線 / 千鳥橋駅 徒歩13分 ＪＲ桜島線 / 安治川口駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,598万円 | 平米単価 | 50.54万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 14,900円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グラン・コート伝法 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ３面バルコニー 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 給湯 全居室フローリング アルコーブ 都市ガス ダウンライト 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：真柄建設㈱ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.2･5.8･7.4 LDK 14.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 71.20㎡ | バルコニー | 18.11㎡ |
| 階建/階 | 9階建/9階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2009年4月(築17年7ヶ月) | 総戸数 | 29戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年08月 全室クロス張替え 床（フローリング等） |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | その他：規約の制限がございます。 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(ＨＥＳＴＡオークラハウジング㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6991204889 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/10/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
関西不動産販売(株) 阿倍野支店
- 交通：
- ＪＲ阪和線／美章園 徒歩4分
- 住所：
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里１丁目２－３
- TEL：
- 06-6623-6766
- FAX：
- 06-6623-6762
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（９）第３００９９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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