売マンション 朝日プラザ天王寺 9階 3LDK
価格 | 3,480万円 | 階建/階 | 11階建/9階 | 建物構造 | SRC |
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交通 | JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩4分 | ||||
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目 | ||||
築年月 | 1978年10月(築46年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 73.71㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場(近隣含む)
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ■収納性十分なキッチンスペースそして、WCLの新設など 機能的な間取りへリノベーション致しました。■床は段差の少ないフラット仕様です。■バルコニーからの眺めも爽快です。
アピールポイント
【最寄り駅】
JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩約4分
大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩約8分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩約9分
【物件のポイント】
2025年1月室内改装済です
食洗機付きシステムキッチン新調
家電収納付きカップボード新設
浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調
シャワー付き洗面化粧台新調
温水洗浄便座付トイレ新調
給湯器・給湯器リモコン新調
給排水管交換
ウォークスルークロゼット新設
ウォールキャビネット新設
ミラー付きシューズボックス新設、等々
【周辺施設】
高松小学校徒歩約9分
文の里中学校徒歩約11分
万代天王寺店徒歩約5分
食品館アプロ源ヶ橋店徒歩約7分
物件詳細情報
交通 | JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩4分 | ||
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その他交通 | 地下鉄御堂筋線 / 天王寺駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩9分 |
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所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目 | ||
物件種目 | 売マンション |
価格 | 3,480万円 | 平米単価 | 47.22万円/㎡ |
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管理費 | 7,050円/月 | 修繕積立金 | 18,790円/月 |
借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | 自治会費:200円/月 |
その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | 朝日プラザ天王寺 | ||
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設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 3口以上コンロ エレベーター2基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 照明器具 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 | ||
瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 主要採光面:南東向き 施工会社:鉄建建設㈱ |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
間取り(内訳) | 3LDK(洋 5・5.5・5.5 LDK 16) | ||
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専有面積 | 壁芯 73.71㎡ | バルコニー | 7.34㎡ |
階建/階 | 11階建/9階 | 建物構造 | SRC |
築年月 | 1978年10月(築46年5ヶ月) | 総戸数 | 427戸 |
リフォーム履歴 | ■水回り:2025年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装:2025年01月 全室クロス張替え 床(フローリング等) 建具(室内ドア等) |
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駐車場 | - | バイク置き場 | - |
駐輪場 | - | ペット | - |
土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤(㈱長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
条件等 | - | 現況 | 空家 |
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引渡可能時期 | 即時 | ||
物件番号 | 6985064051 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2025/02/03 | 次回更新予定日 | 2025/02/27 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
関西不動産販売(株) 阿倍野支店
- 交通:
- JR阪和線/美章園 徒歩4分
- 住所:
- 大阪府大阪市阿倍野区文の里1丁目2-3
- TEL:
- 06-6623-6766
- FAX:
- 06-6623-6762
- 所属団体など:
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 大阪府知事免許(9)第30099号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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